5 tin đáng chú ý trong ngày 2/11

5 tin đáng chú ý trong ngày 2/11

mua nhà,bán nhà

5 tin đáng chú ý trong ngày 2/11 2/11/2012 | 17:39 Lần đầu tiên trong hơn 2 tháng, Vn-Index mất hơn 12 điểm; cuộc đối đầu gay cấn giữa Coca Cola và Pepsico... là những tin đáng chú ý trong ngày. Vn-Index mất hơn 12 điểm, SBT, SCR bị bán mạnh Phiên 2/11, Vn-Index lẫn HNX-Index bất ngờ rớt mạnh, cổ phiếu giảm sàn hàng loạt và lần đầu tiên trong hơn 2 tháng qua, Vn-Index mất 12,69 điểm. Đọc tiếp Coca Cola và Pepsico lại so găng Năm 2013, Coca-Cola sẽ bơm thêm 300 triệu USD vào Việt Nam, còn Pepsico muốn nâng cao vị thế thông qua hợp tác nên đã bán 51% cổ phần tại Pepsico Việt Nam cho Suntory. Đọc tiếp Người dân khó bỏ thói quen tích trữ vàng Khi kinh tế càng bất ổn, tình trạng trữ vàng càng tăng. Do đó, Ngân hàng Nhà nước phải tính đến việc huy động. Đọc tiếp Sharp lo khó tồn tại sau thua lỗ kỷ lục Lần đầu tiên trong lịch sử 100 năm, Sharp lên tiếng lo ngại về tương lai của mình, một dấu hiệu cho thấy hãng điện tử Nhật đang đối mặt với những khó khăn vô cùng nghiêm trọng. Đọc tiếp CII sở hữu lòng vòng và nghi vấn đẩy giá Công ty con mua cổ phiếu để giá CII tăng, sau đó bán ra sẽ giúp các công ty con có lợi nhuận lớn từ đầu tư tài chính, quay trở lại làm tăng lợi nhuận cho CII. Đọc tiếp Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Quỹ đầu tư chứng khoán Việt Long bị phạt 40 triệu đồng

mua nhà,bán nhà

Quỹ đầu tư chứng khoán Việt Long bị phạt 40 triệu đồng 2/11/2012 | 17:07Công ty có hành vi vi phạm quy định về việc công bố thông tin trên thị trường chứng khoán. Ngày 1/11, Uỷ ban chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Việt Long do có hành vi vi phạm quy định về việc công bố thông tin trên thị trường chứng khoán. Cụ thể, từ ngày 26/6 đến ngày 25/7, quỹ đầu tư tăng trưởng Việt Long (do Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Việt Long quản lý), tổ chức có liên quan với ông Nguyễn Thúc Vinh, thành viên Hội đồng quản trị Công ty cổ phần chứng khoán Rồng Việt (mã VDS) chậm báo cáo lý do không thực hiện giao dịch với Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội Ủy ban chứng khoán Nhà nước phạt tiền 40 triệu đồng đối với Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Việt Long. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

VNC: Con gái của Ủy viên HĐQT đã bán 5.000 cổ phiếu

mua nhà,bán nhà

VNC: Con gái của Ủy viên HĐQT đã bán 5.000 cổ phiếu 2/11/2012 | 17:24Hiện, bà Lê Ánh Tuyết còn nắm 4.000 cổ phiếu, tương đương 0,05% vốn điều lệ tại VNC. VNC: Kế toán trưởng mua xong 5.000 cổ phiếu Công ty cổ phần Tập đoàn Vinacontrol (VNC) thông báo giao dịch của người có liên quan tới cổ đông nội bộ. Theo đó, bà Lê Thị Tuyết, con ông Lê Quang Thắng - Ủy viên HĐQT đã bán 5.000 cổ phiếu VNC từ ngày 26/10 tới 31/10. Hiện, bà Tuyết còn nắm 4.000 cổ phiếu VNC, tương đương tỷ lệ sở hữu 0,05% tại đơn vị này. Ông Thắng đang nắm 11.000 cổ phiếu VNC, tương đương tỷ lệ sở hữu 0,14%. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

BGM: Cổ đông nội bộ đã bán xong 10.000 cổ phiếu

mua nhà,bán nhà

BGM: Cổ đông nội bộ đã bán xong 10.000 cổ phiếu 2/11/2012 | 17:05Ông Nghiêm Đức Ngọc hiện không sở hữu cổ phiếu nào của BGM. BGM: Ủy viên HĐQT muốn rút hết vốn Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM công bố kết quả giao dịch giữa Công ty cổ phần Khai thác và Chế biến khoáng sản Bắc Giang (BGM) và ông Nghiêm Đức Ngọc, Thành viên HĐQT doanh nghiệp. Ngày 31/10, ông Ngọc đã bán xong toàn bộ 10.000 cổ phiếu BGM theo phương pháp khớp lệnh. Như vậy, ông Ngọc hiện không còn là cổ đông của doanh nghiệp đồng thời cũng không sở hữu cổ phiếu nào. Mục đích thực hiện giao dịch, theo ông Ngọc, là để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

DCL bổ nhiệm Phó tổng giám đốc

mua nhà,bán nhà

DCL bổ nhiệm Phó tổng giám đốc 2/11/2012 | 16:37Bà Nguyễn Thị Minh Trang được bổ nhiệm là Phó tông giám đốc phụ trách kinh doanh từ ngày 1/11. Công ty cổ phần Dược phẩm Cửu Long (DCL) công bố bổ nhiệm nhân sự chủ chốt. Cụ thể, từ ngày 1/11, bà Nguyễn Thị Minh Trang được bổ nhiệm là Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh của DCL. Bà Trang có trình độ chuyên môn là Dược sĩ đại học. Bà Nguyễn Thị Minh Trang là thành viên Hội đồng quản trị DCL từ ngày 17/7/2012. Sau khi bổ nhiệm bà Trang, trong Ban giám đốc của DCL có 2 Phó tổng. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Công ty Toàn Việt mua hơn 250.000 cổ phiếu TMS

mua nhà,bán nhà

Công ty Toàn Việt mua hơn 250.000 cổ phiếu TMS 2/11/2012 | 16:30Đăng ký mua 300.000 cổ phiếu nhưng Công ty Toàn Việt mới mua được 257.000 đơn vị do diễn biến giá chưa phù hợp. Công ty cổ phần Kho vận Giao nhận Ngoại thương TP HCM (TMS) báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến cổ đông nội bộ Công ty cổ phần Đầu tư Toàn Việt. Cụ thể, từ ngày 23.10 đến 1/11, Toàn Việt đã đăng ký mua 300.000 cổ phiếu TMS nhưng mới giao dịch được 257.059 đơn vị do diễn biến giá chưa phù hợp. Trước giao dịch, TMS nắm giữ 2,65 triệu cổ phiếu. Sau khi mua thêm số cổ phiếu trên Toàn Việt có trên 2,9 triệu cổ phiếu TMS. Kết thúc phiên giao dịch hôm nay 2/11, cổ phiếu TMS còn 21.000 đồng. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

TCM: Thành viên Ban kiểm soát từ nhiệm

mua nhà,bán nhà

TCM: Thành viên Ban kiểm soát từ nhiệm 2/11/2012 | 17:06Ông Nguyễn Thi Nhân thôi chức từ ngày 1/11 vì lý do cá nhân. TCM có thêm cổ đông lớn Công ty cổ phần Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công (TCM) công bố thông tin về việc thay đổi nhân sự Thành viên Ban kiểm soát. Theo đó, ông Nguyễn Thi Nhân sẽ từ nhiệm chức danh Thành viên Ban kiểm soát kể từ ngày 1/11 vì lý do cá nhân. Trước đó, TCM có thêm cổ đông lớn là ông Lâm Quang Thái. Đến 20/9, ông Thái đã mua thêm 400.000 cổ phiếu để nâng tỷ lệ sở hữu tại TCM lên 5,38%. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

TCM có thêm cổ đông lớn

mua nhà,bán nhà

TCM có thêm cổ đông lớn 25/9/2012 | 15:56Nhà đầu tư cá nhân Lâm Quang Thái đã mua thành công 400.000 cổ phiếu và trở thành cổ đông lớn của TCM từ ngày 20/9. Công ty cổ phần dệt may đầu tư thương mại Thành Công (mã TCM, sàn HOSE) vừa báo cáo giao dịch cổ phiếu của cổ đông lớn. Theo đó, cho đến ngày 20/9, ông Lâm Quang Thái đã mua thêm được 400.000 cổ phiếu TCM, qua đó nâng sở hữu từ 2.009.370 cổ phiếu (tỷ lệ 4,49%) lên tới 2.409.370 cổ phiếu, tương đương với 5,38% vốn điều lệ của TCM. Như vậy, ông Lâm Quang Thái chính thức là cổ đông lớn của TCM kể từ ngày 20/9. Vào đầu tháng 7 vừa qua, TCM đã tiến hành trả cổ tức năm 2011 bằng tiền theo tỷ lệ là 8%, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 800 đồng. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Hà Nội: 166 tỉ đồng xây dựng bãi đỗ xe ngầm

mua nhà,bán nhà

Hà Nội: 166 tỉ đồng xây dựng bãi đỗ xe ngầm TT - UBND TP Hà Nội vừa cho phép triển khai lập dự án xây dựng bãi đỗ xe ngầm - nổi tại công viên Thống Nhất - khu vực tiếp giáp phố Trần Nhân Tông (Q.Hai Bà Trưng) với tổng mức đầu tư khoảng 166 tỉ đồng. Đây là dự án bãi đỗ xe ngầm đầu tiên với diện tích 2.384m2, do Ban quản lý chỉnh trang đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư. Theo nhận định của TP Hà Nội, tại khu vực triển khai dự án hiện có một phần diện tích làm bãi đỗ xe nhưng thường xuyên quá tải. UBND TP yêu cầu trong quá trình lập, triển khai dự án, chủ đầu tư phải xác định rõ mục tiêu nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ ôtô của người dân trong khu vực, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, hạn chế tình trạng đỗ xe lấn chiếm lòng đường, vỉa hè. UBND TP cũng yêu cầu Ban quản lý chỉnh trang đô thị Hà Nội xác định cụ thể lộ trình triển khai dự án. Theo đó, việc chuẩn bị đầu tư dự án được ấn định làm xong trong quý 1-2013 và tổ chức xây dựng, triển khai dự án ngay trong năm 2013. Nguồn :http://diaoc.tuoitre.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Tại sao mua đất dự án không được giữ sổ đỏ

mua nhà,bán nhà

Tại sao mua đất dự án không được giữ sổ đỏ? TTO - * Tôi có ý định mua một miếng đất thuộc dự án phát triển nhà ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Theo tìm hiểu, đối với đất dự án, ngoài việc ký hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư thì thông thường chủ đầu tư sẽ cho người mua giữ sổ đỏ (mặc dù sổ đỏ đứng tên chủ đầu tư) và sau khi xây nhà xong thì họ sẽ chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cho người ký hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, đối với dự án đất nền tôi đang giao dịch (đã đặt cọc) thì phía chủ đầu tư nói rằng không cho tôi giữ sổ đỏ mà chỉ cho xem bản gốc và giữ bản photo thôi, chỉ khi nào tôi hoàn thành việc xây nhà thì công ty sẽ làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cho tôi. Xin tư vấn giúp tôi là trong trường hợp này tôi có nên mua miếng đất đó không? Những rủi ro nào có thể xảy ra do tôi không giữ sổ đỏ và phải vài năm nữa tôi mới có tiền xây nhà. Le Dao Vu (le_daovu@...) - Trả lời: Về việc góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Căn cứ điểm c, khoản 1, điều 9 nghị định 71/2010 NĐ-CP ngày 23-6-2010 của Chính phủ, ông/bà và chủ đầu tư dự án nhà ở có thể lựa chọn một trong hai hình thức sau đây: i/ Ký kết hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư xây dựng nhà ở và ông/bà sẽ được phân chia sản phẩm là nhà ở với số lượng là một căn nhà, trên cơ sở tỉ lệ vốn góp. Số lượng nhà ở mà chủ đầu tư dự án được phép phân chia các hợp đồng loại này tối đa không quá 20% số lượng nhà ở mỗi dự án. Đồng thời, chủ đầu tư phải thông báo cho Sở Xây dựng nơi có dự án về số lượng, địa chỉ, loại nhà ở được phân chia, kèm theo thông báo này là danh sách tên, địa chỉ các đối tượng được chia nhà ở để Sở Xây dựng xác nhận thay cho giấy xác nhận đã bán qua sàn giao dịch bất động sản. ii/  Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo đó ông/bà ứng trước cho chủ đầu tư nhà ở một số tiền theo quy định tại hợp đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư nhà ở chỉ được ký kết hợp đồng loại này khi đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt, đã xây dựng xong phần móng của nhà ở, đã hoàn thành thủ tục mua bán qua sàn giao dịch bất động sản và đã thông báo cho Sở Xây dựng biết trước ít nhất là 15 ngày, tính đến ngày các bên ký kết hợp đồng, để Sở Xây dựng theo dõi, kiểm tra, trong trường hợp phát hiện chủ đầu tư huy động vốn không đúng quy định thì Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dừng việc huy động vốn, hủy bỏ các hợp đồng đã ký và thực hiện lại theo quy định của pháp luật. Căn cứ khoản 4, điều 9 nghị định 71/2010/NĐ-CP, chủ đầu tư nhà ở phải sử dụng vốn đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích khác. Những trường hợp huy động vốn không đúng các hình thức và những điều kiện quy định tại điều 9 nghị định 71/2010/NĐ-CP thì hợp đồng đã ký không có giá trị pháp lý và bên huy động vốn bị xử lý theo quy định hiện hành. Căn cứ vào các quy định như trên thì trước khi ông/bà tiến hành ký kết hợp đồng với chủ đầu tư xây dựng nhà ở, ông/ bà cần xác định và kiểm tra điều kiện pháp lý của dự án và chủ đầu tư xây dựng nhà ở có đủ điều kiện ký hợp đồng góp vốn hay hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai như đã nêu trên hay không. Đây là bước khởi đầu quan trọng nhất trước khi hai bên ký kết hợp đồng, bước kiểm tra này nhằm tránh tình trạng mua bán hay góp vốn vào dự án không có thực. Theo thư trình bày, ông/bà cho biết đã đặt cọc cho chủ đầu tư và ông/bà muốn sau khi ký hợp đồng góp vốn sẽ là bên giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang đứng tên chủ đầu tư. Giải pháp này không đúng với bản chất của giao dịch mà hai bên đang tiến hành. Bởi lẽ, thực chất giao dịch mà hai bên đang tiến hành là giao dịch góp vốn và sản phẩm mà hai bên phân chia là nhà ở hay là giao dịch mua bán mà đối tượng mua bán là nhà ở hình thành trong tương lai theo hình thức người mua ứng tiền trước. Do đó, cả hai trường hợp nêu trên, chủ đầu tư có nghĩa vụ phải hoàn thành xây dựng nhà ở và sau đó sẽ chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho người góp vốn hay người mua nhà và người góp vốn hay người mua nhà có nghĩa vụ góp vốn hay ứng tiền trước theo đúng quy định của hợp đồng, đồng thời chủ đầu tư nhà ở giao bản chính giấy tờ nhà cho người mua. Vì vậy, thỏa thuận chủ đầu tư giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người góp vốn hay người mua nhà giữ không đem lại an toàn hơn hay lợi ích hơn, vì trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn là tên của chủ đầu tư. Việc giữ giấy này hoàn toàn khác với việc giữ bản chính giấy tờ nhà đối với giao dịch thế chấp, nó không đem lại cho người cầm giữ quyền gì, khi bên kia không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình. Hiện nay, rủi ro mà người góp vốn hay người mua nhà thường gặp là chủ đầu tư chậm bàn giao nhà. Việc chậm trễ nhiều trường hợp không hoàn toàn do lỗi của chủ đầu tư mà do nhiều yếu tố khách quan khác nhau mà khi hai bên tiến hành giao dịch không lường trước được. Không có giải pháp nào thật sự đem lại nhiều hiệu quả để buộc chủ đầu tư phải thực hiện đúng tiến độ bàn giao nhà. Để hạn chế thiệt hại từ việc chủ đầu tư bàn giao nhà trễ hạn, thường hợp đồng góp vốn hay hợp đồng mua bán nhà quy định điều khoản phạt do chậm bàn giao nhà. Nhưng đây chỉ là giải pháp hạn chế thiệt hại chứ không phải là giải pháp hạn chế hoàn toàn rủi ro mà người góp vốn hay ngưới mua nhà thường gặp. Về câu hỏi ông bà có nên mua đất hay không, do luật sư không có hồ sơ cụ thể liên quan đến dự án nên không thể đưa ra ý kiến tư vấn về pháp lý nên hay không nên tham gia giao dịch. Trân trọng. Nguồn :http://diaoc.tuoitre.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com